简单来说， 独立式ADU 就是一个和主房子 完全分开的额外小房子 ，带有独立的入口和水电系统。它既能增加居住空间，又可以用来出租赚点外快。Milpitas对独立式adu的规定如下： 1，主要设计要求 外观保持一致 ：你的ADU外观和主房子要 风格统一...

作为湾区领先的钢结构建筑专家，Easy House 致力于为每位客户提供安全、现代、环保的建筑选择。无论是 ADU（附属居住单位）、独立屋，还是豪宅，Easy House 都为您提供从初期规划到项目落地的全程解决方案，帮助实现您的理想住宅和建筑愿景。 先进的建造技术...

买房或建房时，经常会遇到两个重要的概念： Zoning（分区）和Subdivision（地块分割） 。这两个词听起来很“技术化”，但实际上对土地使用和房产开发有着非常重要的影响。最近有客户想建ADU，同时也想考虑未来做subdivision。为此，我们专门写这篇科普文章。如...

为了确保ADU的建设和使用规范，该市于2020年4月27日通过了《市议会条例678》（Ordinance 678），明确了ADU的各种要求和规定。本文将基于该条例的全部内容，详细解读拉斐特市ADU的规定和要求，帮助房主了解ADU的设计、建造和管理标准。 1. 定义与基本术语...

根据Lafayette市的规定，ADU主要分为以下几类： 独立ADU（Detached ADU） ：这是一个独立的建筑，位于与主住宅分离的位置。 附属ADU（Attached ADU） ：这是通过扩建或改造现有住宅，增加额外居住空间的单元。 转换ADU（Conversion...

在加州，建造748平方英尺的ADU（附属住宅单元）成为了众多房主的理想选择。无论是为了增加房产价值，还是为家庭提供额外的居住空间，748平方英尺的ADU都兼具功能性和经济性。让我们来看一下为什么这个面积的ADU如此受欢迎： 1. 政策优惠，助你省下可观成本...

建造ADU，及时联系你的供水公司，获取有关水流和水压的数据，非常重要。否则，有可能导致工程延期。

如何申请新的 PG&E ? 要为您的物业申请新的PG&E（太平洋瓦电公司，Pacific Gas and Electric Company）服务，特别是为附属住宅单元（ADU）或其他用途，您需要遵循一系列步骤。以下是一般的申请流程： 1. 访问PG&E官方网站...

申请见ADU（Accessory Dwelling Unit，附属住宅单元）新地址的原因通常与城市规划、建筑法规以及供水、电力等基础设施的管理有关。以下是几个主要原因： 独立的居住单元 ：ADU被视为独立的居住单元，它可能需要与主房分开，拥有自己的地址以便区分。特别是当AD...

附属住宅单元 (ADU) 提供多种配置，以满足不同的需求和房产布局。 了解现有的ADU类型有助于房主做出明智的决策。 本章节提供了每种ADU类型的详细描述、示例以及优缺点，并以案例研究作为结尾，展示实际应用。 1. 独立ADU (Detached ADU)...

2024年7月，San Jose市通过了一项具有里程碑意义的政策，允许**附属住宅单元（Accessory Dwelling Unit, ADU）**单独出售。这一政策旨在缓解住房危机，增加可负担住房的供给，同时为房主提供新的经济机会。这一变革不仅在加州具有深远影响，也为全...

附属住宅单元（Accessory Dwelling Unit, ADU）是位于主要住宅同一块地上的次级住宅单元。 ADU可以与主房相连，也可以是完全独立的建筑结构。 这些单元配备了独立的生活设施，包括厨房、浴室和卧室。 ADU通常被称为祖母房、亲属单元、后院小屋或次级套房，...

屋主申请owner permit自建房屋，或建造附属住宅单位（ADU），可以带来一系列的好处。这些好处不仅涉及成本节省，还包括项目控制、法规便利性和税务优势等方面： 1. 成本节约 省去中间费用 ：传统的总承包商（GC）项目中，承包商会收取管理费和利润，这通常占项目总成本的...

如何安全地在墙上安装重物（如窗帘、电视和空调）是许多屋主关心的问题。近期，一位客户提到，在老房子中安装窗帘很困难，并询问在我们的钢结构ADU中如何解决这一问题。对此，Easy House的技术负责人给出了详细的解答，确保您能够轻松应对。 挂装轻型物品 ：...

湾区许多老房子采用了Crawl Space Foundation。这种基础类型在房屋下方形成一个可供人爬行的空间，便于安装和维护各种管道和电路。Crawl Space的主要优点包括： 更易维护 ：管道和电线等设施容易接触，便于日常维护和检修。 适应不平坦地形...

ADU stands for ‘Accessory Dwelling Unit’, which is a secondary housing unit on a single-family residential lot. These are increasingly...

The main differences between **slab** and **crawl space** foundations for ADUs (Accessory Dwelling Units) are related to construction...

一，什么是 survey report？ 测量报告（Survey Report）是一份由专业测量师（surveyor）通过现场测量和分析土地及其周围环境所生成的文件。这份报告通常包括以下内容： 1. **土地边界**：明确显示地块的四周边界，以确保所有建筑活动都在合法范围...

一、 什么是 For Area Ratio （建筑面积）？ 建筑面积比（FAR，即Floor Area Ratio）是城市规划和分区管理中的一个指标，用于衡量建筑物的总建筑面积与土地面积的比例。它有助于控制建筑密度，确保建筑物与其所在土地的比例适当。 公式： FAR =...

在圣何塞增加一个ADU（附属住宅单元）可以显著提高您的租金收入。租金收入的潜力取决于多个因素，包括ADU的大小、设计、位置以及当地的租赁市场状况。根据当前圣何塞的租赁市场，这里是一个大致的估算： 工作室或一居室ADU（约400-600平方英尺） ： 平均月租金：$2,000...